Browsing by Author "Arrobo Vidal, Marcelo"

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    "Plan de negocios para plataforma de internet Outlet Propiedades en Chile"
    (UNIACC, 2018) Arrobo Vidal, Marcelo; González Arancibia, Matías; Mesías González, Jorge;  
    En Chile el mercado inmobiliario está en constante crecimiento, por lo que los inversionistas deberán tomar decisiones rápidas, informadas y concretas, de manera que puedan obtener una rentabilidad mayor y al menor riesgo posible. Los inversionistas inmobiliarios, con el fin de optimizar su tiempo y recursos, deberán utilizar todas las herramientas disponibles a su alcance y más aún los avances tecnológicos existentes desarrollados en la actualidad. En este contexto, se detecta la necesidad de implementar una plataforma web y mobile de propiedades que nace para cambiar la forma en que se venden y compran inmuebles a precios de liquidación en la Región Metropolitana de Chile, denominada Outlet Propiedades, en donde se ofertan propiedades que estén bajo el costo de mercado y que sean una real oportunidad de compra para el financista. Quienes quieran invertir en propiedades encontrarán en Outlet Propiedades, además de las ofertas disponibles, valiosa información para tomar las mejores decisiones: promedios de precios, características de los barrios, comparaciones, entre otros servicios complementarios. Outlet Propiedades también ofrece una propuesta novedosa para las inmobiliarias o constructoras que quieran vender una propiedad, ya que el modelo de negocios se basa en entregar contactos de calidad y con una interfaz amigable. La plataforma se convertirá en un aliado estratégico del inversionista, sea éste persona natural o persona jurídica, constituyéndose así en un verdadero asesor inmobiliario integral para el interesado. La oportunidad de negocio reside en la efectividad de esta plataforma innovadora, ágil y amigable al usuario, la cual, por una parte, permitirá a las inmobiliarias incrementar su velocidad de ventas, sobre aquellas unidades que mantienen en stock o saldos difíciles de vender, también permitirá a las inmobiliarias vender en blanco o en verdea través de la plataforma; y por la otra, permitirá a las personas naturales la compra-venta rápida de propiedades a un costo menor al mercado. El objetivo dela presente tesis radica en el diseño de un plan de negocios que permita evaluar la factibilidad y viabilidad técnica, comercial y financiera de una empresa de servicios de asesoría inmobiliaria integral a través de una plataforma en internet de compra -venta de propiedades enfocada en el mercado de oportunidades únicas y de menor costo.