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Item "Soluciones para FM trabajando con plataformas BIM y aplicaciones que detectan problemas anticipados mediante tecnología en edificios hoteleros 5 estrellas"(UNIACC, 2020) Coque Párraga, Willian; Ramírez Riveros, JuanFacility Management tiene como finalidad solucionar problemas de gestión del activo posterior a la fase de construcción, optimizando y coordinando los recursos del proyecto, para mejorar la experiencia de mantenimiento en los usuarios de un edificio. En la actualidad, Facility management considera tecnología y procesos que ayudan a tener un control más preciso del activo, permitiendo optimizar tiempo, dinero y capital humano al momento de tomar decisiones. La finalidad de abordar este tema radica en conocer la infraestructura que contiene un hotel y sus componentes de uso diario que podrían ser solucionados a tiempo, mediante aplicaciones y sensores integrados a los equipos y sistemas que necesitan de mantenimiento anticipado. En ese sentido la plataforma BIM corresponde al proceso que es producto del resultado de la generación, el tratamiento y manejo de información de un activo en todo el ciclo de vida del mismo. Dicha información se genera y desarrollo a través de un modelo virtual cuyo contenido corresponde a una base de datos que se actualizan inmediatamente, es decir, en tiempo real cada vez que hay un cambio durante la ejecución del proyecto., con lo cual se minimizan errores y facilita información relevante para las respectivas tomas de decisiones los mismos que son aplicados en el proceso operativo de la infraestructura.Item "Aplicación de estándares BIM en estamentos públicos : ambiente común de datos de los procesos de revisión"(UNIACC, 2021) Campos Moraga, Eduardo; González Kock, Sergio; Ramírez Riveros, Juan; Gutiérrez Dumont, KarenEn el ámbito nacional, las inversiones que se desarrollan con recursos del estado son cuestionadas debido a los costos por sobre la media del mercado, tiempos y calidad deficiente del producto, debido a la escasa utilización de herramientas de gestión presentes en el mercado, manteniendo metodologías tradicionales. Internacionalmente la implementación de la metodología Building Information Modeling (BIM), es regulada por entidades gubernamentales, permitiendo mayor control de las obras públicas, logrando la identificación temprana de interferencias, lo que permite un ahorro en costos y tiempos de ejecución de la obra. En esta tesina, se busca plantear un protocolo para utilizar los estándares nacionales de Planbim en obras de edificación financiadas con recursos públicos en específico los Municipios, tomando como base los requerimientos de la implementación de la metodología en la industria de la construcción pública en el ámbito nacional e internacional, mediante una revisión bibliográfica para su aplicación. recabados los antecedentes, estos serán la base para generar un protocolo de trabajo aplicable a la construcción de edificaciones públicas (Municipios).Item "Mejorar implementación BIM en empresa constructora, En Obra Chile durante el proceso de construcción"(UNIACC, 2023) Garrido Rivas, Gonzalo; Ramírez Riveros, Juan; Gutiérrez Dumont, KarenLa siguiente investigación se establece en la mejora de la implementación bim existente de la empresa En Obra Chile, la empresa estudiada, hace uso de bim para la generación de sus proyectos de arquitectura y posterior construcción de ellos, pero se identifica una falta de prolijidad en la implementación y se genera una pérdida de recursos y tiempo invertido para cada partida. La siguiente investigación se establece dentro del proceso constructivo de la obra proyectada durante la etapa de diseño, identificándose en esta fase la perdida de materiales dispuestos para la obra, situación que aqueja directamente al mandante dado que es su inversión la que se ve afectada y la empresa ofertante de igual forma posiblemente no adjudique licitaciones dado el sobre costo indicado para el itemizado. Este es un indicador de la falta de desarrollo de este para ofertar, se espera con un sistema BIM dar solución a esta problemática.Item "Integración de BIM en procesos de diseño para la certificación de edificios sustentables : LEED BD+C y el EBPP como casos de estudio"(UNIACC, 2022) Ávila Arbulú, Julio; Gutiérrez Dumont, KarenEn la actualidad, la industria de la construcción en Chile se enfrenta a dos desafíos importantes: aumentar la productividad y mejorar la sostenibilidad de las edificaciones. Para lograr un desarrollo sostenible a largo plazo, es fundamental que las diversas tecnologías disponibles funcionen de manera integrada con otras tendencias complementarias que aseguren los objetivos planteados. En el ámbito de la sostenibilidad, una estrategia clave es la certificación de edificios, la cual promueve el uso eficiente de los recursos en todas las etapas del ciclo de vida del activo. Esto contribuye significativamente a reducir el consumo energético y las emisiones de CO2 del edificio, mejorando su huella ambiental. Por otro lado, en el ámbito de la productividad, la metodología BIM ha demostrado ser una herramienta esencial para mejorar los índices de eficiencia en la industria de la construcción. Una posible forma de potenciar los beneficios de la certificación de edificios y la metodología BIM es explorar su integración en un proceso unificado. Al utilizar BIM como parte del proceso de certificación sustentable de un edificio, se pueden obtener resultados óptimos tanto en términos ambientales como en la calidad de vida de los ocupantes. En Chile, tanto la metodología BIM impulsada por el EBPP como la certificación LEED® han ganado relevancia en el mercado nacional. Es necesario seguir promoviendo la sinergia entre estas dos tendencias de la industria de la construcción para avanzar hacia una construcción más eficiente y sostenible.Item "Procedimientos de intercambio de información para modelos generados en SAP2000 en PSC Ingeniería S.A."(UNIACC, 2022) Mora Ormeño, Enrique; Gutiérrez Dumont, KarenPSC Ingeniería S.A. (PSC) es una empresa nacional especializada en servicios de ingeniería, orientada al sector minero, que cuenta con departamentos de Arquitectura, Mecánica, Electricidad y Estructuras. Para el desarrollo de la Ingeniería de detalles en el Departamento de Estructuras de PSC, los ingenieros realizan modelos de cálculo de estructuras de acero en el software SAP2000 y luego entregan la información a los proyectistas, quienes generan los modelos BIM de la especialidad en el software AutoCAD Plant 3D, que posteriormente se visualizan en Navisworks. Ambos modelos son totalmente independientes y su correlación depende exclusivamente del buen traspaso de información entre ingeniero y proyectista. La doble modelación de las estructuras se justifica ya que, si se intenta exportar una estructura desde SAP2000 a AutoCAD Plant 3D, Revit, Navisworks o IFC, los elementos exportados no contienen toda la información que se requiere. En particular, no ha sido posible exportar adecuadamente el tipo de perfil de acero usado. La presente investigación trata de la búsqueda y elaboración de un procedimiento automatizado para exportar estructuras desde SAP2000 a un software BIM, como AutoCAD Plant3D o Revit, que permita agregar todos los parámetros necesarios.Item "Gestión de activos y mantenimiento preventivo de equipos especiales en edificios : para propietarios y BIM Managers"(UNIACC, 2023) Sánchez Avilés, Jesús; Ramírez Riveros, Juan; Gutiérrez Dumont, KarenDurante el ciclo de vida de una edificación, la etapa de operación es la menos atendida por los profesionales y por las empresas dedicadas a la Arquitectura, a la Ingeniería y a la Construcción, quienes conforman el sector de la construcción conocido por sus siglas en inglés como AEC. La operación de una edificación queda, casi siempre, en manos del propietario y del equipo técnico y administrativo que éste seleccione; el sector AEC poco se involucra o no participa en la operación de las edificaciones y de los equipos especiales que se instala en ellos. Esta investigación busca entender cómo el BIM MANAGER puede integrarse a la etapa de operación de los activos, y dirigir a los profesionales y a las empresas relacionadas con las operaciones y mantenimiento de edificios e infraestructuras, mediante la gestión en BIM de los modelos 3D; integrándose así al sector que se denomina AEC&O. Esta investigación, también, pretende comprender cómo el BIM MANAGER puede participar en los Estados de Avance de la Información de los Modelos (EAIM) y en la Solicitud de Información BIM (SDI BIM), en lo que se refiere la gestión del mantenimiento del activo, mediante la elaboración de protocolos de mantenimiento preventivo, y mantenimiento predictivo, para así evitar mantenimientos correctivos, y reducir las fallas en la operación de los edificios, con el fin de alargar la vida útil de los equipos especiales y sus principales componentes que lo integran.Item "FM con 4D en modificación de edificación compleja; caso hospitales"FM CON 4D EN MODIFICACIÓN DE EDIFICACIÓN COMPLEJA; CASO HOSPITALES(UNIACC, 2020) Ceballos Gutiérrez, María; Valdivia Vivar, Viviana; Ramírez Riveros, Juan; Gutiérrez Dumont, KarenLos hospitales son establecimientos de salud complejos, con una red interna de múltiples y constantes requerimientos que deben estar asistidos de manera preventiva, correctiva y planificada para poder garantizar la atención oportuna y de calidad a los pacientes. La actividad principal de un hospital está representada por su modelo de gestión, el cual corresponde a la articulación entre la estrategia de desarrollo de la organización y el funcionamiento cotidiano de la misma, expresado este en la organización de recursos para permitir el desarrollo del modelo de atención o de provisión de servicios, que constituye el núcleo de la identidad del hospital. Para esto es fundamental que la infraestructura facilite sus actividades y garantice su continuidad operativa. Son proyectos de alta complejidad porque es una gran red de servicios e instalaciones que deben controlarse, dentro de estas, como ejemplo se encuentran: agua potable, aguas tratadas, alcantarillado, clima, combustible, eficiencia energética, gases clínicos, mobiliario, residuos hospitalarios, entre otros. El uso de la tecnología BIM en proyectos de alta complejidad, se vuelve un requerimiento indispensable, debido a la gran cantidad y complejidad de información, por la diversidad de especialidades y organizaciones que intervienen en el proyecto. Dentro del ciclo de vida de los proyectos donde podemos aplicar BIM está la operación del activo o facility management que deberá encargarse de aquellos servicios generales como mantenimiento, limpieza, suministros, seguridad, equipos médicos e industriales, entre otros. El Facility Management debe dotar de todos los servicios necesarios, en el momento y condiciones específicas para cada actividad de carácter crítico y vital que se desarrolla en un establecimiento de estas características, junto con esto debe reducir los costos y asegurar su correcta función. Gestiona todo aquello que no conforma la actividad principal del hospital, pero que es imprescindible para llevar a cabo sus actividades. Para poder ejecutar los requerimientos de renovación o nueva infraestructura, es fundamental la coordinación y planificación, para esto podemos aplicar el 4D, es decir, cuando a un modelo le aportamos información complementaria para optimizar la planificación, gestión del proyecto y ejecución en obra, así obtendremos alternativas de ejecución, simulando las obras provisorias, trayectos de circulación, delimitación de las áreas de trabajo, secuencias constructivas, para poder mantener la continuidad operativa y además optimizar los plazos y costos.Item "Aporte BIM a los planes de seguridad en incendio, en la fase de operación de plantas industriales"(UNIACC, 2022) Martinez Rojas, Jorge; Ramírez Riveros, JuanLa presente tesina, aborda como la metodología bim puede aportar en los planes de emergencia en caso de incendio, entendiendo que los modelos inteligentes (“gemelo digital”), nos permiten adelantarnos a los posibles problemas que pueden existir en un activo para el caso de estudio en plantas industriales , si este no cuenta con la información necesaria para generar planes de emergencia adecuados y oportuno a la situación de dicha industria, se puede generar incidentes como accidentes los cuales pueden ser fatales tanto en vidas humanas, como detención de la operación del activo, con pérdidas millonarias, para las organizaciones. Es por ello que la metodología BIM, en la generación de planes de emergencia es un aliado para la toma de decisiones a través de los modelos los cuales podrán simular las diversas situaciones hipotéticas que pueden afectar al activo y como las personas pueden comportase en una situación de emergencia dentro de sus instalaciones.Item "Aproximación BIM en la vivienda social regulada por el D.S N°49 (V.y U.), de 2011"(UNIACC, 2020) Pinto Canales, Luis; Ramírez Riveros, Juan; Gutiérrez Dumont, KarenEn el momento en que el hombre se establece en la ciudad, aparece en su efecto el hábitat residencial, que se conforma por la agrupación de unidades habitacionales (vivienda), estas últimas de diversos aspectos y caracteres. Estos hábitats conforman áreas residenciales en la ciudad, las cuales determinan un crecimiento urbano; lo cual evidencia la importancia de estas áreas y que generan la motivación por entender estas viviendas y que identidades poseen ya que determinan la morfología en la ciudad. El inicio de la vivienda social en chile puede remontarse a fines de siglo XIX, etapa en la que se generaron dado el crecimiento demográfico de la población urbana, dada la migración del sector rural a las ciudades, dado el desarrollo de grandes fábricas, industrias, puertos, minas, etc. Lo que conllevo al crecimiento del sector obrero. Es en esta necesidad que nace desde la idealismo y beneficencia católica, una serie de iniciativas que aspiraran a dar solución al problema de la vivienda de estos. Es en estos orígenes que podemos ver la presencia de los conventillos a principios del siglo XX.Item "FM para proyectos BIM en fase de operación de infraestructura vial : estudio de gestión de información en integración con Facility Management y BIM"(UNIACC, 2023) Calvo Ormazábal, Paulina; Gutiérrez Dumont, KarenFacility Management (FM) o Gestión de Activos, es un área que ha tomado impulso estos últimos años dado su relevante repercusión en la vida útil de un proyecto. Metodologías como BIM, han intensificado su valor en la etapa de Operación y Mantención, abriendo una amplia área relacionada a la gestión de información de un activo donde la industria AEC comienza a explorar su alcance con nuevas herramientas y metodologías, sin embargo, la administración de la fase de Operación y Mantención no es nueva y viene desarrollándose en otras industrias desde los 70´s. La gestión de instalaciones abarca múltiples disciplinas para garantizar la funcionalidad, seguridad y la eficiencia del entorno construido mediante la integración de personas, procesos y tecnologías. Se identifica en la última etapa del ciclo de vida de un proyecto, corresponde a la fase útil que mayor uso, coste y tiempo conlleva administrar. A través de un caso de Estudio se analizará la gestión de la fase de operación y mantención de un proyecto civil de infraestructura lineal en Chile y se explorará los temas que complementan esta investigación.Item "Diseño BIM de Sistema HVAC de sala hospitalaria de aislamiento de infecciosos"(UNIACC, 2020) Díaz, Pablo; Vidal, Carlos; Ramírez Riveros, JuanDe acuerdo a la literatura disponible y encuesta realizada a un panel de expertos, se ha constatado la dificultad para contar con diseños multidisciplinarios efectivamente coordinados, con información suficiente y ordenada para ser utilizada en las posteriores etapas del ciclo de vida del activo. Este problema también afecta a la especialidad de climatización y ventilación (HVAC1 ) de salas hospitalarias de aislamiento de infecciosos. Esta tesina postula que al aplicar la metodología BIM (Building Information Modeling) al desarrollo del proyecto HVAC de salas hospitalarias de aislamiento de infecciosos, resultará un proyecto mejor coordinado e integrado entre los distintos actores que intervienen, mejorará la resolución de interferencias, así como la disminución de los costos y tiempos de ejecución. En resumen, se obtendrá un diseño mejor, con la información adecuada y suficiente para su posterior uso durante la construcción, operación y mantenimiento del activo. De acuerdo a la Tabla de Conjuntos de Capacidades BIM, Campos y sub-campos, establecida por Succar el 2014, esta tesina desarrolla el postulado centrada en “Tecnologías” y “Procesos”, específicamente mediante la aplicación del software REVIT (Tecnologías - Software) para modelar en 3D el sistema HVAC y, la especificación del Producto (Procesos – Productos y servicios), al incorporar al modelo 3D toda la información técnica requerida para su posterior uso (construcción, operación y mantenimiento del activo). Otra manera de clasificar el desarrollo de esta tesina es conforme lo indicado por el estándar BIM para proyectos públicos elaborado por PlanBim, donde el Uso BIM N°7 “Diseño de especialidades” se aplica al desarrollar el modelo 3D en REVIT, y el Uso Bim N°21 “Gestión de Activos”, se aplica al incorporar al modelo 3D toda la información requerida para su posterior uso.Item "La calidad de la metodología BIM en el contexto nacional"(UNIACC, 2023) Cordero, Daniel; Ramírez Riveros, Juan; Gutiérrez Dumont, KarenEl control de la calidad es un aspecto clave al momento de desarrollar cualquier tipo de proyecto, nos pueden llevar al éxito y a los resultados esperados en cualquier tipo de desarrollo. Un buen control de esta nos permite detectar posibles errores en el transcurso de un proyecto, por lo tanto, nos da la posibilidad de poder tomar decisiones de manera oportuna. Mientras que una buena calidad, en este caso de la información, nos ayudarán a cumplir las expectativas de nuestros clientes los cuales de alguna manera nos asegura que quieran volver a contratar nuestros servicios.Este factor está presente en distintas medidas en la mayoría de las empresas relacionadas a la industria AEC, sin embargo, no todas tienen internalizada las correctas metodologías de trabajo y la importancia en los procesos que se requiere en el desarrollo de proyectos para poder entregar un producto de calidad. Para poder elegir el tema de la tesis, me basé en poder estudiar y analizar una problemática que pudiera dar cabida y respuestas en mi contexto laboral, de tal manera que las conclusiones y resultados que pueda sacar de esta tesis puedan ser un aporte directo en mi lugar de trabajo. (…)Item "Hoja de ruta para que el arquitecto autónomo pueda enfrentar los desafíos de la implementación BIM"(UNIACC, 2023) Quispe Cruz, Marcelo; Ramírez Riveros, JuanItem "Detección de interferencias e interoperabilidad : caso de estudio Hotel Perú RC"(UNIACC, 2021) Muñoz Acevedo, Héctor; Ramírez Riveros, JuanItem "Propuesta de procesos para revisión de normativas urbanísticas aplicadas en anteproyecto de arquitectura con modelos BIM"(UNIACC, 2021) Márquez Hernández, Fredy; Ramírez Riveros, JuanDentro del ámbito de la construcción hay un constante trabajo en el cual se debe generar información de manera rápida, con plazos cortos y entregables de gran escala, de los cuales se componen documentación, planimetrías, modelos, imágenes, etc. Para este caso, BIM ha dado resultados pertinentes a la metodología desde el enfoque de la tecnología, es decir, software, hardware y la implementación como tal, no obstante, hay muchas carencias la cual una de ellas es la falta de protocolos y procesos (en el actual nivel en Chile) que ayuden a optimizar y llevar a la eficiencia que dicha metodología nos puede brindar y poder establecer relaciones más concretas con las normativas chilenas, la revisión y aplicación a los modelos BIM. Por lo cual se plantea elaborar una propuesta de procesos para los modelos BIM de arquitectura en etapas tempranas, relacionados a arquitectura de menor, mediana y mayor escala, que pueda tener vínculo con las normas y leyes actuales, ya que existe cierto desvinculo, cuyo caso BIM en la actualidad no hace respuesta, siendo un apartado dentro del proceso BIM, esto quiere decir, que a pesar de tener excelentes modelos BIM, estos no sirven al estar fuera de norma dado al falta de protocolos de revisión constantes y periódicas de normativas aplicables.Item "Gestión digital sobre el modelo de información del activo (fase operación y mantención)"(UNIACC, 2021) Orellana Rivera, Cecilia; Sepúlveda Parraguez, Antonio; Gutiérrez Dumont, KarenPara el desarrollo del tema de investigación “Gestión digital sobre el modelo de información del activo (fase operación y mantención)”, se estudiará y analizará a través de la metodología BIM (Building Information Modelling), cuáles serán las políticas y procesos adecuados para establecer la información “necesaria”, para el modelo (AIM) en la puesta en marcha de la fase de operación y dar solución a la pérdida o falta de información que se evidencia en los As-Built de construcción en la actualidad.Item "Coincidencias y diferencias en la implementación BIM entre Chile y Francia. Propuesta de mejoramiento basado en el caso francés"(UNIACC, 2021) Cañizares Esguerra, Mariana; Ramírez Riveros, JuanItem "Marco colaborativo para la formación BIM : aplicado a la docencia integrada de arquitectura"(UNIACC, 2021) Vergara Vera, Claudio; Gutiérrez Dumont, Karen; Ramírez Riveros, JuanHoy la academia tiene la responsabilidad de aportar conocimientos y capital humano con capacidades BIM, que son indispensables para que la industria de la arquitectura, ingeniería y construcción pueda ser parte del proceso de transformación digital que se está desarrollando en el mundo. En este entendido, se abre la reflexión por el valor de BIM y por la necesidad de definir un marco de enseñanza BIM que asegure calidad en la formación tanto de habilidades, como de conocimientos y capacidades profesionales, en base a lineamientos derivados del trabajo colaborativo y la definición de competencias. La presente tesis investiga y propone un marco colaborativo para la formación profesional en BIM a nivel nacional y, además, un modelo de implementación para la carrera de arquitectura, que asume los estándares vigentes y que, como aplicación a un caso específico, recoge los particulares objetivos formativos de esa organización, con la finalidad de entregar competencias que permitan ejercer la profesión, innovar y crear valor, en un contexto de disrupción y transformación tecnológica constante.Item "Estimación de costos con modelos BIM aplicados a proyectos públicos"(UNIACC, 2021) Guzmán Medina, Jorge; Ramírez Riveros, JuanItem "Implementar los procesos de datos en obra : inspección con metodología BIM"(UNIACC, 2021) Arriaza Ramírez, Claudia; Ramírez Riveros, Juan