Análisis comparativo de la metodología tradicional de cubicación versus BIM en partidas de obra gruesa: caso de estudio "Vicuña Mackenna 5970" de Constructora EURO

Abstract

La presente Tesina surge de la necesidad de poder analizar y comparar dos métodos de cubicación, el tradicional y el bajo metodología Building Information Modeling (BIM). Dicha comparación se llevará a cabo mediante el análisis de un caso de estudio real correspondiente al proyecto Vicuña Mackenna 5970 de Constructora EURO. La importancia de comparar los métodos radica en que la información proveniente de las cubicaciones impacta de forma directa en la viabilidad financiera del proyecto, ya que este proceso corresponde a una de las etapas tempranas de un proyecto de construcción, donde aún se le pueden realizar modificaciones a éste. Se realizará un análisis de orden cuantitativo, en donde se compararán los datos reales obtenidos por la cubicación de un cubicador experto independiente y con los datos extraídos desde BIM. A través de la información obtenida, se realizará la comparación de aspectos altamente significativos en un proyecto, correspondiente a los plazos involucrados en cada una de las metodologías, seguido de los costos asociados tanto a la metodología tradicional como a BIM, para finalmente evaluar y comparar la fiabilidad de los datos entregados con los efectivos. La medición y comparación númerica y objetiva de los datos, se estima que permitirá conclusiones con mayores grados de certeza, sumado a que la investigación se realizará a un caso real, por lo que las conclusiones obtenidas presentarán un respaldo robusto, al considerarse hitos pertinentes, medibles y significativos. Adicionalmente, las conclusiones de esta investigación pueden ser aplicables a otros proyectos dentro del contexto nacional, en donde las variables son similares. Finalmente, este estudio concluirá que la metodología BIM muestra claras ventajas frente a la metodología tradicional, siendo más eficiente en los aspectos evaluados, es decir, BIM es más preciso en la cubicación, genera ahorros y es más rápido que la metodología tradicional.