Gestión del módulo técnico de proyectos del programa de habitabilidad rural DS N°10 de SERVIU región de Los Lagos, utilizando procesos de trabajo colaborativo

Abstract

La presente tesina se enfoca en los proyectos del programa de habitabilidad rural ubicados en zonas aisladas de la provincia de Palena, los cuales no son atendidos por las entidades de gestión rural. Estas empresas privadas encargadas de postular a las familias a dicho subsidio y preparar sus proyectos de vivienda no operan en toda la región. Debido a esto SERVIU región de Los Lagos debe asumir el rol de entidad de gestión rural para estos sectores, y postular y preparar proyectos técnicos cuando corresponda. En este contexto, SERVIU designa a pequeños equipos de arquitectos dentro del departamento técnico, quienes deben coordinarse con otras especialidades para sacar adelante los proyectos técnicos de las familias que ganaron este subsidio en territorios aislados. Sin embargo, y dado que el trabajo cotidiano de estos profesionales es la fiscalización y no el diseño, no cuentan con procedimientos de trabajo ordenando ni colaborativo, lo que se traduce en que los diseños arquitectónicos sufren muchos rechazos al ser revisados por los profesionales de costos o ingenierías. Debido a ello, el objetivo de este trabajo es proponer una estrategia de colaboración para estos equipos basada en la metodología BIM. Actualmente los métodos de trabajos utilizados por dichos arquitectos son parcelados y no hay participación oportuna de otros especialistas, sino hasta que los diseños están muy avanzados, por lo que el impacto de las observaciones que ellos puedan realizar en etapas muy tardías generalmente es severo. La metodología de trabajo propuesta se basa en el levantamiento de los procesos actuales de diseño más las entrevistas de sus participantes, y las normas chilenas Nch-ISO 19650-1:2019 y Nch-ISO 19650-2:2019. De esta forma se buscará fortalecer la colaboración de estos equipos, previendo oportunamente los errores de diseño, permitiendo la presentación de proyectos técnicos más rápidos y eficientes para las familias con subsidio otorgado en estos sectores aislados de la región de Los Lagos.