Procedimiento para el proceso de cubicación y presupuesto en BIM para pequeñas constructoras que participan en licitaciones públicas

Abstract

Chile se compara desfavorablemente con el contexto internacional, en cuanto a los sobrecostos y los incumplimientos de plazos de sus obras de infraestructura, según una investigación de la Comisión Nacional de Productividad (CNP), la cual ha llegado concluir que la conexión entre políticas y resultados es más directa, probablemente, cuando se trata del desempeño del sistema de obras públicas debido a un déficit en la planificación y priorización en la adjudicación de proyectos públicos. (Krell, 2020) Los proyectos públicos se adjudican a constructoras privadas mediante un proceso de licitación de la página de Mercado Público que es de libre acceso y la información es accesible para cualquier persona natural. Estas licitaciones tienen un presupuesto previo y fechas estimadas de entrega al cual cada constructora debe adaptarse para poder calificar en las bases. Todas estas propuestas debiesen concluir en una competencia igualitaria, pero, ¿Por qué los análisis arrojan resultados tan distintos entre las diferentes constructoras participantes? Esto es producto de una escasa información entregada de Arquitectura y Especialidades (MEP) dejando a cargo de la constructora participante el desarrollo de las especialidades que afecta a la propuesta estimativa para participar en la licitación. Esto permite que cada constructora haga un análisis de presupuesto distinto. La forma correcta es basarse únicamente a la información entregada en las bases de licitación, es por esto, que se considera la opción de generar un modelo BIM únicamente con la información entregada lo que permitiría: no salir de las bases de licitación, actualizar constantemente los precios de materiales y mano de obra, obtener un presupuesto de forma rápida y cercana a lo que se pide y por ultimo tener un archivo común 4D y 5D para utilizarlo en un estudio de precios para una propuesta de licitación.